TOCHITATEとは？
不動産を資産として活かす、地域密着のサポーター
- 地域特化（特に札幌圏内に強い！）
- 自社で解体することで価値を高めて売却も可能！
- 相談だけでも親身になります！
あなたの物件、眠っていませんか？
- 放置空き家・
- 相続したはいいが使う予定がない
- この山林どうすればいいの？
トチタテをご利用された3つの家族の物語を掲載させていただきました。土地や家屋の活用法、ご相談時のご参考になさってください。
解決方法：TOCHITATEのサービス紹介
- 不動産売却サポート（できるだけ高く売りたい！）
- 相続相談／資産活用提案
- 空き家管理
- リフォームだけでもしたい！
- 解体だけでも頼みたい！
TOCHITATEは、解体機械・オペレーター・スタッフをすべて自社で保有。そのため、一般的な不動産会社のように外部の解体業者へ依頼する必要がありません。
☑外注費の上乗せがない ☑工期の調整がスムーズ
☑急な変更にも柔軟対応 ☑中間マージンなし
一般的に不動産会社は、建物付きのまま急いで売却しようとします。売却方法としては間違っていません。しかし、築古物件は飼い主層が限定され、価格も抑えられがちです。
TOCHITATEは自社で解体できるメリットを活かし「まずは更地へ」。土地の可能性を最大限に引き出し、「購入したい」と思う買主層を大きく広げます。
更地にすることで、
・住宅建築希望者
・建売業者
・投資家
・事業用地を探す法人など、検討層が一気に広がります。
結果として、
☑競争原理が働く
☑価格交渉で優位に立てる
☑売主様の利益を最大化できる
トチタテは「売る」のではなく、価値を整え、価値を上げてから売るという発想です。
札幌市は、豊かな自然と市街地へのアクセスの良さが共存する魅力のエリアです。藻岩山や定山渓温泉、スキー場など北海道らしい自然を身近に感じながら、中心部までは車で30分圏内。雪景色も楽しみながら静かに暮らせる立地は、北海道外からの移住希望者やセカンドハウス購入を検討する方にも人気です。戸建ての庭をドッグランにしたり、プチキャンプ場っぽくしてみたり、カスタマイズはアイデア次第。
TOCHITATEでは、売却だけでなく「札幌市に家を探したい」「移住の相談をしたい」といったご相談も承ります。地元密着ならではの情報とネットワークで、ぴったりの物件探しをサポートします。
ショールーム・リフォーム例
